Baukonzept
In Balaclava im Nordwesten von Mauritius ist ein Highend-Villenprojekt in Realisation. Treten Sie ein durch eine traditionelle balinesische Tür und ein überdachter Weg führt Sie zu Ihrem privaten Heiligtum, das Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Das perfekte Dekor für Ihr luxuriöses Inselleben - diese Villen werden mit einer All-inclusive-Ausstattung geliefert, die authentischen Luxus zelebriert. Die Innenräume sind aus den besten Materialien gefertigt, voll ausgestattet und mit modernen Geräten, edlen Möbeln und raffinierten Oberflächen für höchste Eleganz und Komfort eingerichtet. In Ergänzung zu den Hightech-Geräten und -Armaturen der Villen sorgt die Einrichtung für ultimativen Komfort und äusserste Harmonie, ganz nach den Vorlieben des Hausbesitzers. Seidiges Weiss, kontrastreiches helles und dunkles Holz, ausgewählte korallenfarbene Wände, die sich mit Kunstwerken in muschelfarbenen Pastelltönen verbinden und viele Fenster, schaffen ein lichtdurchflutetes, entspannendes Ambiente. Die sinnliche Präsenz von warmem Holz in klaren Formen wird durch den Einsatz von Naturfasern verstärkt. Diese organische Option wird durch kühle Lagunenfarben ergänzt, um eine gedämpfte, erholsame Atmosphäre zu schaffen.
Region
Im Nordwesten von Mauritius, zwischen der Hauptstadt Port Louis und dem touristischen Badeort Grand Baie, je 15 Km entfernt, im Distrikt Pamplemousses an der Turtle Bay Bucht. Idyllische Strände und kristallklare Lagunen; ein mildes tropisches Klima, sonniger azurblauer Himmel, am Horizont die skulpturale Berge, üppig grüne Landschaften und ein beeindruckendes Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien - das ist der Nordwesten von Mauritius. Balaclava (ein Meeresschutzgebiet) ein ruhiger Ort am Strand, der gut gelegen ist. In einer netten Nachbarschaft und Umgebung befinden sich vier 5-Sterne-Hotels und ein Golfplatz, und von wo Sie Port Louis oder Grand Baie in 15 Minuten erreichen und den Flughafen in ca. 50 Minuten.
Status
Das offiziell vom Mauritius Economic Development Board zertifizierte PDS-Projekt (Property Development Scheme), ist für Mauritianer und internationalen Kunden zugänglich und wird einem VEFA-Vertrag (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) unterliegen und GFA-Versicherung für 10 Jahre Baugewährleistung. Die Notarkosten betragen ca. 1% und die staatlichen Steuern 5%, weitere Kosten sind laut Bauträger nicht zu erwarten. Die Mustervilla ist fertiggestellt und kann besichtigt werden.
Immobilie/Preise
Die Bauphase 1 ist gestartet und besteht aus 32 Villen, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Gemeinschaftseinrichtungen und den benachbarten Hotels Intercontinental und Westin befinden. Es stehen individuelle Grundstücksgrössen zwischen 700m² bis 1600m², sowie Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern mit Wohnflächen zwischen 250m² bis 500m² zur Auswahl. Keine Nachbarn direkt vor der Villa, das bedeutet für Sie einzigartige Privatsphäre und grüne Natur mit luxuriöser Landschaftsgestaltung mit Parks und Gärten. Exquisiter Luxus und Ruhe - Die Villen verkörpern die tropische Essenz von Mauritius und ermöglichen ihren Bewohnern, die Kunst des Lebens im Freien in aller Ruhe zu geniessen. In den prächtigen Gärten, die von der orientalischen Landschaftsgestaltung inspiriert sind; die einheimischen Pflanzen sind ein Hauptmerkmal des gesamten Projekts und fügen sich harmonisch in die Umgebung jeder Villa ein.
Die Preise sind erst nach tagesaktueller Vertragsabmachung gültig.
Achtung: Gönnen Sie uns als Mauritianer / Schweizer (/in) die Zusammenarbeit – es wird für Sie nicht günstiger, wenn Sie anderswo, z.B. beim Bauträger direkt anfragen, weil wir als Dienstleister und Makler-Unternehmen spezifische Verträge ausgehandelt haben und Sie deutschsprachig betreuen!
Mehrwert
VIP-Zugang zu den umliegenden 5-Sterne-Resorts, sind exklusive Privilegien auch für die Hauseigentümer. Diese Überbauung verfügt über ein luxuriöses Spa mit Sauna, Hammam, Jacuzzi und ein hochmodernes Fitnesscenter, das den Bewohnern dabei hilft, einen gesunden und aktiven Lebensstil durch ein regelmässiges Fitnessprogramm aufrechtzuerhalten. Die Sporteinrichtungen und Dienstleistungen des Fitnesscenters umfassen:
Sand-Tennisplatz, nachts mit Flutlicht beleuchtet, Fitnesscenter mit Bodybuilding- und Kardiogeräten, rund um die Uhr geöffnet, geräumige Mehrzweck-Aussenterrasse, professioneller Trainer für die Betreuung, externe Lehrer für Yoga- und Zumba-Kurse, Golf, Schwimmbad, Clubhaus. Zwei Restaurant sind zusammen mit anderen Einrichtungen Teil des Geschäftsbereichs, in denen asiatische und europäische Spezialitäten serviert werden.
Golfplatz und Sportaktivitäten
Tennisplatz
Yoga und Zumba
Strandzugang
eigener Pool
Spa
Ausblick
Reinigungsservice
WiFi
Sicherheitsdienst
Shops
Restaurants, Bars, Cafés
Zertifizierung durch die Regierung
Custom-Made Villas | nach Offerte | nach Ihren Vorstellungen | |
Villas Type D | Ab: 1'363'754 € | WF 472 m²,
GF 1560 m² | |
Villas Type B | Ab: 797'418 € | WF 283 m²,
GF 860 - 900 m² | |
Villa Type F | Ab: 773'226 € | WF 281 m², GF 800 - 837 m² | |
Villa Type G | Ab: 618'594 € | WF 257 m², GF 694 m² |
